UNIEK OBJECT!

GROOTS & STIJLVOL FAMILIE LANDHUIS.

in 2008 ontworpen door Morsink Architecten

groots & stijlvol familie landhuis

Fantastisch gelegen gelegen aan de chique rustige zuidkant van Ommen. Het geheel grenst aan uitgestrekte natuurgebieden, vanuit de villa loopt u zo de bossen in.

In perfecte staat, met enkel hoogwaardige materialen gebouwd en voorzien van alle denkbare luxe en comfort.

Wonen: 638 m2 – 2.405 m3 | Perceelsoppervlakte:  4,5 ha

 

Bergweg 24, Ommen

Verkocht

Vraagprijs € 2.600.000,00 k.k.

UNIEK OBJECT!

GROOTS & STIJLVOL FAMILIE LANDHUIS.

G

In 2008 ontworpen door Morsink Architecten

groots & stijlvol familie landhuis

Fantastisch gelegen gelegen aan de chique rustige zuidkant van Ommen. Het geheel grenst aan uitgestrekte natuurgebieden, vanuit de villa loopt u zo de bossen in.

In perfecte staat, met enkel hoogwaardige materialen gebouwd en voorzien van alle denkbare luxe en comfort.

Wonen: 638 m2 – 2.405 m3 | Perceelsoppervlakte:  4,5 ha

 

Bergweg 24, Ommen

Verkocht

Vraagprijs € 2.600.000,00 k.k.

Dit fantastische landhuis is een echt familiehuis, maar ook een geweldige plek om uw gasten te ontvangen en te entertainen.

Het landhuis verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is voorzien van alle denkbare luxe;  een inpandig zwembad met jacuzzi, sauna, stoomcabine en voetenbaden. Een complete bar, royale fitnessruimte, een privé bioscoop en een speelkamer.

Zes slaapkamers, vijf badkamers. Een ‘residentiële’ masterbedroom-vleugel op de begane grond. Etc. etc.

Buiten is een royaal buitenverblijf met veranda en buitenkeuken en een separate kantoor/praktijkruimte met badkamer en berging. De tuin (ontwerp studio Koster & Beijer) is imposant met prachtige zichtlijnen, beeldbepalend zijn de geschoren taxushagen, ruime gazons, borders en diverse (overdekte) terrassen. De villa is voorzien van domotica, alarminstallatie & camerabewaking.

een landhuis met allure!

eigen oprijlaan.

Via een elektronisch toegangshek rijdt u over de eigen oprijlaan tussen een haag van volwassen rododendrons door en komt u bij het landhuis incl. garages uit, waar u rond kunt rijden.

Er is veel (parkeer)ruimte.

(klik op foto voor vergroting)

entree.

Entree met dubbele voordeur, garderobe, zeer royale hal met lange zichtlijnen met prachtige houten vloer.

entree.

Entree met dubbele voordeur, garderobe, zeer royale hal met lange zichtlijnen met prachtige houten vloer.

De blikvanger in de hal is de imposante trappartij met mooie detailleringen.

living.

De living beschikt over diverse zitgedeeltes welke met elkaar in open verbinding staan.

Via de taatsdeuren komt u in de royaal bemeten zonnige en lichte living.

De prachtige lichtinval is kenmerkend voor de sfeer in dit geweldige landhuis

Genieten in de lounge bij de brede openhaardpartij.

Het eetgedeelte biedt plaats aan een groot gezelschap en staat in verbinding met de keuken door middel van schuifdeuren. Via de openslaande deuren komt u op het aangrenzende overdekte terras. 

keuken.

De luxe keuken is door Vonder (luxe interieurbouw) ontworpen.

Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin/terras middels openslaande deuren.

De keuken is voorzien van alle luxe Gaggenau inbouwapparatuur, heeft een blad van geolied notenhout met een spoeleiland (incl. Quooker) en heeft tevens een cozy ontbijt-/eetgedeelte. De vloer is van Braziliaans leisteen.

De keuken is voorzien van alle luxe Gaggenau inbouwapparatuur, heeft een blad van geolied notenhout met een spoeleiland (incl. Quooker) en heeft tevens een cozy ontbijt-/eetgedeelte. De vloer is van Braziliaans leisteen.

werk/studeerkamer.

een masterpiece van Vonder interieurbouw

Vanuit de hal bereikt u de schitterende werkkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, met prachtige betimmeringen van gelakt Amerikaans notenhout.

super-de-luxe toilet.

Vanuit de hal is er toegang tot het luxe toilet met urinoir, toilet en wastafel.

ruime bijkeuken.

Middels openslaande deuren bereikt u de complete bijkeuken.

 mastersuite.

masterbedroom met dressing/walk-in-closet & zeer luxe badkamer

De ‘residentiële suite” is gelegen op de begane grond in een aparte vleugel van het landhuis.

De ‘residentiële suite” is gelegen op de begane grond in een aparte vleugel van het landhuis.

Masterbedroom.

met openslaande deuren naar tuin en terras.

Aangrenzende dressing/walk-in-closet.

inclusief op maat gemaakte garderobekasten van Vonder interieurbouw.

Luxueuze badkamer ensuite.

met ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet en toilet & muziekinstallatie.

EERSTE VERDIEPING.

Op deze verdieping bevinden zich een riante overloop met zitje, 4 ruim bemeten slaapkamers, 2 badkamers, een garderobe inloopkast en een zolderruimte met berging. 

slaapkamer 1.

Ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten en badkamer ensuite.

Badkamer ensuite

slaapkamer 2.

Ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten en studeerhoek

slaapkamer 3.

Ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten.

Ook op de eerste verdieping komt de architectuur van de woning fraai tot zijn recht: de bijzondere rondingen, de getoogde raampartijen, waar de rietgedekte kap deels zichtbaar is.

Luxe badkamer.

Ruim en luxe: met dubbele inloopdouche, toilet, dubbele wastafel.

slaapkamer 4.

Deze slaapkamer wordt nu gebruikt als chill/game-room. Aan deze kamer grenst een royale zolderberging.

 OP DE VERDIEPING IS VOLOP BERGRUIMTE:

separate garderobe/inloopruimte, zolderberging en CV ruimte.

souterrain.

Niet alleen boven, maar ook onder het maaiveld is dit landhuis spectaculair.

Ultieme relaxverdieping:

fantastisch zwembad met jacuzzi, sauna, douche, voetenbaden, stoombad en bar…

Genieten pur sang!

In de grote zwembadruimte treft u een jacuzzi, stoombad, voetenbaden, douche, sauna en een bar (met afwasmachine).

De separate fitnessruimte, inclusief toilet grenst aan de zwembadruimte.

klik op foto voor vergroting

fitnessruimte

De ruime fitnessruimte beschikt over een separaat toilet.

bioscoop

voorzien van originele bi0scoop-fauteuils!

buiten

De prachtig aangelegde & onderhouden landschappelijke tuin is een lust voor het oog.

De tuin is ontworpen door Studio Koster & Beijer. 

Kenmerkend zijn de geschoren taxushagen, omgeven door volwassen rododendrons en borders met o.a. hortensia’s en grote gazons. Er is ook een zwembad en een boomgaard!

 

klik op foto voor vergroting

sublieme landschapstuin

sublieme landschapstuin

DIVERSE TERRASSEN.

Aan diverse zijdes van het landhuis zijn heerlijke terrassen welke direct bereikbaar zijn middels openslaande deuren. Er zijn terrassen bij de keuken, de living en de masterbedroom.

Grenzend aan de living/eetgedeelte bevindt zich een heerlijk overdekt terras met (gas)haard en prachtig zicht op de tuin.

Behalve de tuin rondom het landhuis behoren ook 4 aangrenzende kadastrale percelen tot het geheel.

Deze hebben grotendeels bestemming grasland.

In totaal zijn alle percelen tezamen 4,5 ha.

Bijgebouw.

Het fraaie moderne stenen bijgebouw heeft een geweldige veranda met buitenkeuken met Boretti fornuis, haard, verwarming en ruimte voor een grote eettafel.

klik op foto voor vergroting

kantoor/praktijkruimte.

Ook binnen is het goed toeven: een heerlijk rustige werkplek en/of een praktijkruimte, met eigen entree.

Het andere deel van het bijgebouw is in gebruik als schuur/berging, maar kan ook als 3e garage dienen.

gastenverblijf.

Er is een volwaardige badkamer met toilet, douche en wastafel. U kunt er ook een (dubbel) bed plaatsen, waardoor de ruimte andere mogelijkheden krijgt, bijvoorbeeld als gastenverblijf.

tenslotte in het souterrain:

laundry

In het souterrain is de wasruimte gelegen, hier bevindt zich een waskoker en het centrale stofzuigersysteem.

waskoker.

Op zowel de 1e verdieping als op de begane grond zijn waskokers gesitueerd. Deze komen uit in de wasruimte in het souterrain. 

extra bergruimte.

Ook hier bevindt zich veel bergruimte met vaste kasten

technische ruimte

De technische ruimte voor zwembad,  verwarming en koeling.

 

garage.

Er is een grote garage (ruim plaats voor 2 auto’s) met eveneens veel bergruimte. De garage is bereikbaar via de bijkeuken. 

Op het terrein is ruim parkeergelegenheid voor uw gasten. 

aanvullende informatie:

bekijk alle foto’s

omschrijving / plattegronden etc.

download brochure

heeft u vragen 

of wilt u

deze woning bezichtigen?

Belt u ons of stuur een e-mail

 

logo van der chijs makelaardij

IJsselkade 7

7201 HB ZUTPHEN

0575 - 202060