Gelegen in een rustige villawijk in Oud-Warnsveld op een ruim perceel van 1.662 m2

Karakteristiek Landhuis “De Gaerde”

met gastenverblijf/praktrijkruimte, garage, carport en berging.

Kozakkenlaan 15 Warnsveld

Vraagprijs: € 995.000 k.k.

Een uniek landhuis, boordevol karakter, gelegen op één van de mooiste plekken van Warnsveld!

Verkocht

Gelegen in een rustige villawijk in oud-Warnsveld op een ruim perceel van 1.662 m2.

Karakteristiek Landhuis “De Gaerde”

met gastenverblijf/praktijkruimte, garage, carport en berging.

Kozakkenlaan 15 Warnsveld

Vraagprijs: € 995.000 k.k.

klik op foto om te vergroten

Een uniek landhuis, boordevol karakter, gelegen op één van de mooiste plekken van Warnsveld!

klik op foto om te vergroten

Zonnige tuin.

De oprit met mooie ronding in het gazon geeft toegang tot de zonnige tuin die omringd is door volwassen begroeiing.

Ruime parkeergelegenheid.

Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, in de garage en onder de carport.

binnen.

 

Entree.

Entree via de voordeur, hal met garderobe en gastentoilet, wachtruimte en/of werkplek met grote raampartij uitkijkend op de binnenplaats.

klik op foto om te vergroten

Een fijne (werk)plek uitkijkend op de binnenplaats.

Tevens toegang tot garage/berging.

Ruime living.

De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zonnig en licht.

De lichtinval is hier fantastisch, nagenoeg de gehele dag komt de zon binnen door de mooie raampartijen.

Overal is zicht op de tuin.

Bij de openhaardpartij is een ruime plek voor een royale tafel, ook hier is zicht op de tuin en is er een directe verbinding met een terras.

genieten van de

ochtendzon.

Landelijke woonkeuken.

Met separaat eetgedeelte.

Veel ruimte en licht!

Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenplaats, de kelder, de gang naar de 1e verdieping en de slaapkamer met ensuite badkamer.

klik op foto om te vergroten

Toegang tot de grote kelder.

klik op foto om te vergroten

De gezellige en ruime eetkeuken heeft uitzicht op de cour (beschutte binnenplaats).

De cour:

een beschutte plek met buitenhaard.

Privacy gegarandeerd!

De cour: een heerlijk beschutte plek met buitenhaard. Privacy gegarandeerd!

De cour – is behalve via achterom – toegankelijk vanuit zowel de keuken, de slaapkamer, de hal en de garage/berging.

klik op foto om te vergroten

 Slaapkamer op de begane grond.

Met eigen ruime badkamer ensuite.

Licht en ruim en met directe toegang tot de beschutte binnenplaats.

Ensuite badkamer.

Met bad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en bidet.

Trappenhuis.

De oorspronkelijke hal en trappenhuis met toegang tot de binnenplaats.

Eerste verdieping.

Hier zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet, een 2e badkamer, een vliering en een zolderruimte.

Slaapkamer 1.

Slaapkamer met vaste kasten, wastafel en inloopkast.

Slaapkamer 2.

Slaapkamer met vaste kast.

Slaapkamer 3.

Slaapkamer met vaste kast.

De slaapkamers aan de voorzijde hebben een originele dakkapel.

Tweede badkamer en separaat toilet.

Overloop, vliering en zolder.

De slaapkamers zijn gelegen aan de fraaie vierkante overloop met houten vloer en balustrade. Met een klein trapje is de vliering en de zolder te bereiken.

buiten.

 

Gastenverblijf/praktijkruimte.

Buitenverblijf met achterom

Achter de woning ligt een heel prettig gastenverblijf: een stenen gebouw met eveneens rode dakpannen met eigen toegang/achterom. Het heeft een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel en er is een grote saunaruimte.

Deze geweldige ruimte met openhaard is multifunctioneel: thans in gebruik als kantoor, maar zou ook kunnen dienen als praktijkruimte (met eigen toegang/achterom), studio of gastenverblijf.

klik op foto om te vergroten

Deze geweldige ruimte met openhaard is multifunctioneel: thans in gebruik als kantoor, maar zou ook kunnen dienen als praktijkruimte (met eigen toegang/achterom), studio of gastenverblijf.

Sauna & badkamer.

In het bijgebouw bevindt zich een badkamer met toilet, douche en wastafel en er is een grote saunaruimte.

Garage, berging & carport.

In de grote aangebouwde stenen garage zijn de wasmachine-aansluiting en een CV-ketel. Er is een vaste trap naar een vliering (met dakraam). Ook is er een achterdeur naar de binnenplaats.

Carport.

De carport is aan de garage gebouwd en hieraan grenst een stenen schuur/fietsenberging.

klik op foto om te vergroten

Dit unieke landhuis is gelegen op één van de mooiste plekken van Warnsveld!

Aan het einde van de Kozakkenlaan ligt het Kapsebos.

Het bos sluit aan op nog veel meer natuur: o.a. Landgoed Huis De Voorst, de Berkel en het kenmerkende coulissenlandschap van deze streek.

Dit unieke landhuis is gelegen op één van de mooiste plekken van Warnsveld!

Aan het einde van de Kozakkenlaan ligt het Kapsebos. Het bos sluit aan op nog veel meer natuur: o.a. Landgoed Huis De Voorst, de Berkel en het kenmerkende coulissenlandschap van deze streek.

©fotografie & webpresentatie: Pauline Joosten

meer informatie:

bekijk alle foto’s

omschrijving / plattegronden etc.

Wilt u deze woning bezichtigen?

 

Voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen, verzoeken wij u vriendelijk ons een e-mail te sturen.

Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.

Bezichtigingen (op afspraak) zijn op dinsdag 22, woensdag 23 en donderdag 24 maart.

IJsselkade 7

7201 HB ZUTPHEN

logo van der chijs makelaardij