V E R K O C H T

Gelegen aan de rand van het dorp Eefde, met vrij uitzicht, op een steenworp afstand van de Hanzestad Zutphen.

Zeer charmante vrijstaande

markante woning uit 1910

met royaal bijgebouw van 80m2

(thans in gebruik als galerie/atelier)

Mettrayweg 28 Eefde

Een woning met karakter! Buitengewoon sfeervol en comfortabel. Met een paradijselijke tuin inclusief boomgaard, diverse terrassen en kleurrijke borders.

Gesitueerd op een groot perceel van maar liefst 2.543 m2.

Vraagprijs EUR 875.000 k.k.

V E R K O C H T

Gelegen aan de rand van het dorp Eefde, met vrij uitzicht, op een steenworp afstand van de Hanzestad Zutphen.

Zeer charmante vrijstaande

markante woning uit 1910

met royaal bijgebouw van 80m2

(thans in gebruik als galerie/atelier)

Mettrayweg 28 Eefde

Een woning met karakter! Buitengewoon sfeervol en comfortabel. Met een paradijselijke tuin inclusief boomgaard, diverse terrassen en kleurrijke borders.

Gesitueerd op een groot perceel van maar liefst 2.543 m2.

Vraagprijs EUR 875.000 k.k.

V E R K O C H T

Een markante woning op een heerlijke plek!

Gelegen aan de rand van het dorp Eefde, uitkijkend over de akkers en graslanden; u loopt en fietst zo de natuur in.

Vrij maar zeker niet afgelegen. Hanzestad Zutphen ligt op steenworp afstand.

klik op foto voor vergroting

Karaktervol door bijzondere detailleringen.

De oorspronkelijke details uit 1910 zijn prachtig bewaard gebleven, o.a. het “verlevendigde” muurwerk rondom de vensteropeningen en de luiken.

De verfijnde detailleringen in het houtwerk geven de woning veel karakter.

In harmonie hiermee werd de grote serre ontworpen en aangebouwd, bijv. blijkende uit de detailleringen van de dakranden.

klik op foto voor vergroting

Het huis en de tuin ademt de vrije geest van schilder en dichter Theo Ettema.

Hij heeft hier dertig jaar gewoond en gewerkt. En liet zich inspireren door zijn geliefde Frankrijk waar hij een deel van het jaar woonde.

De Franse sfeer zie je terug in de straatjes en de ommuring van de boomgaard. De grote wanden in het huis en het atelier bieden ruimte voor veel van zijn werken. Zijn werk is poëtisch expressief.

Bijna alsof het een weerspiegeling is van de omgeving.

Elegante toegang.

klik op foto voor vergroting

De entree is gelegen aan de Meijerinkstraat.

Een sierlijk hek geeft toegang tot de voortuin. Via het pad bereikt u de voordeur.

Voortuin met gazon, terras en volwassen bomen.

binnen.

begane grond.

entree/hal.

Vanuit de hal is er toegang tot zowel de living als de keuken.

klik op foto voor vergroting

keuken.

De keuken met schouw en gezellig zitje is ruim opgezet en staat in open verbinding met een fantastische serre.

serre.

Fantastische serre met openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

klik op foto voor vergroting

living.

Royale woonkamer met haard en erker, kleine serre (of tuinkamer) aan de voorzijde.

Een heel fijne plek in huis:

prachtige lichtinval en veel ruimte voor kunst aan de muur.

klik op foto voor vergroting

In de mooie erker is ruimte voor een grote tafel.

De living geeft toegang tot de studeerkamer.

tuinkamer.

Romantische (zonnige) tuinkamer met openslaande deuren naar de voortuin

werk-/studeeerkamer.

Deze fijne ruimte met prachtig zicht op de tuin grenst aan de living.

klik op foto voor vergroting

bijkeuken & toilet.

De bijkeuken, met (achter)deur naar tuin is gesitueerd aan het einde van de hal, achter de keuken.

Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast, CV en een vaste kast.

1e verdieping.

Via de trap vanuit de keuken bereikt u de een lichte overloop met toegang tot groot dakterras, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een klein balkon.

master bedroom.

De romantische master bedroom, met aparte kleedruimte biedt directe toegang tot de badkamer. Het uitzicht hier over de landerijen is geweldig.

klik op foto voor vergroting

badkamer.

Badkamer met luxe ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

De badkamer is toegankelijk vanaf de overloop, maar ook vanuit de master bedroom.

klik op foto voor vergroting

slaapkamer 2.

Een fijne, royale en lichte kamer.

De lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval op de overloop.

slaapkamer 3.

Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Ook hier prachtig uitzicht op de tuin en de landerijen.

klik op foto voor vergroting

royaal dakterras.

Vanaf de overloop is er toegang tot een groot dakterras.

klik op foto voor vergroting

buiten.

BIJGEBOUW.

Het ruime bijgebouw (80 m2) doet nu dienst als atelier/galerie.

Het bijgebouw is voor diverse doeleinden te gebruiken, bijv. praktijkruimte, kantoor of B&B, temeer daar het een eigen ingang heeft.

Het atelier heeft een keukenblok, een gaskachel en er is een separate kamer/ruimte (thans in gebruik als berging/depot voor kunst).

klik op foto voor vergroting

omsloten terras/beeldentuin.

Via de openslaande deuren van het bijgebouw komt u op een omsloten terras. Een feeërieke plek waar in het voorjaar de immense wisteria bloeit.

klik op foto voor vergroting

tuin.

De tuin is prachtig, een waar lusthof.

Het ijzeren hekwerk, de diverse paadjes en terrassen met ingelegde steentjes of tegeltjes, de oude muur achterin de tuin, met stenen bank, een verborgen terras met lichtblauwe overkapping, de houtopslag met terras, de kersenboom in het gras, de volwassen bomen en

de complete vrijheid die u daar ervaart!

klik op foto voor vergroting

Er zijn zoveel plekken om te spelen, te genieten, te zitten, in de zon of juist in de schaduw, op één van de terrassen of – als het kouder wordt – in de veranda met zicht op de tuin.