Gelegen in zeer geliefde wijk van Zutphen.

Verrassend ruime vrijstaande

semi-bungalow.

Prinses Marijkelaan 14 – Zutphen

met 7 (slaap)kamers, souterrain met separate entree, uitkomend in de verdiepte achtertuin en grote inpandige garage.

Gelegen op een royaal perceel van 841 m2.

Vraagprijs EUR 825.000 k.k.

Gelegen in zeer geliefde wijk van Zutphen.

Verrassend ruime vrijstaande

semi-bungalow.

Prinses Marijkelaan 14 – Zutphen

met 7 (slaap)kamers, souterrain met separate entree, uitkomend in de verdiepte achtertuin en grote inpandige garage.

Gelegen op een royaal perceel van 841 m2.

Vraagprijs EUR 825.000 k.k.

klik op foto voor vergroting

Gelegen op de voormalige Berkeldijk.

 Op loopafstand van hartje centrum van Hanzestad Zutphen, maar ook dichtbij de natuur (de rivier de Berkel ligt aan de overkant van de straat).

Deze royale en comfortabele woning ligt vlakbij een kano aanlegplaats (tegenover de ingang van de ijsbaan) en de Berkel (waarin gezwommen kan worden). De tennisclub en een park liggen in de buurt.

De ligging is ideaal: gelegen aan een doodlopende rustige straat, volop (parkeer)ruimte en nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.

De ligging is ideaal: gelegen aan een doodlopende rustige straat, dus volop (parkeer)ruimte en nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.

begane grond.

entree/hal.

In de speels ingedeelde hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping/souterrain en het toilet. 

Aan beide zijden van de hal is er toegang tot de keuken en de living.

klik op foto voor vergroting

living.

De ruime living heeft parket, een open haard en toegang tot een groot terras.

De centraal gesitueerde open haard vormt een gezellig middelpunt in de living en de eethoek.

De centraal gesitueerde open haard vormt een gezellig middelpunt in de living en de eethoek.

klik op foto voor vergroting

Vanuit de living/keuken is er toegang tot een groot terras.

Vanuit de living/keuken is er toegang tot een groot terras.

Een heerlijk terras op het zuiden gelegen. Vanaf hier kijkt u op de verdiepte tuin.

 keuken.

De ruime, tuingerichte keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur.

klik op foto voor vergroting

aan de linkervleugel op de begane grond:

bevinden zich twee slaapkamers (o.a. de master bedroom), een werkkamer en de badkamer.

Master bedroom.

De master bedroom is royaal (25 m2) en heerlijk licht (ramen aan 3 zijden) en heeft mooi uitzicht op de tuin.

Met vaste kasten en een wastafelmeubel.

slaapkamer 2.

werk-/slaapkamer 3.

Badkamer.

De badkamer heeft een bad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

 Eerste verdieping.

Via de trap bereikt u de overloop, hier zijn 2 slaapkamers, een berging en een (niet beloopbare) zolderruimte.

Overloop.

slaapkamer 4.

slaapkamer 5.

souterrain.

Via de trap in de hal bereikt u het souterrain. Het souterrain is ook bereikbaar via de ‘achterom’ vanuit de tuin.

In het souterrain bevinden zich 2 slaap-/werkkamers, een wasruimte, 2 inpandige bergingen en er is toegang tot de garage.

slaap-/werkkamer 6.

Deze fijne tuingerichte werk-/slaapkamer met ‘eigen’ ingang is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als praktijkruimte.

Een separate, royale berg-/hobbyruimte grenst aan deze kamer.

Slaapkamer 7.

Ook deze kamer heeft een deur naar de tuin/terras.

Wasruimte – berging/voorraadruimte.

klik op foto voor vergroting

garage.

Grote inpandige garage (4,81m x 5,95m).

klik op foto voor vergroting

tuin.

De besloten achtertuin biedt veel privacy. De indeling is speels door het hoogteverschil.

Er zijn diverse borders met vaste planten en er is een groot (speel)gazon.

De tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken.

Er zijn twee terassen op verschillende niveau’s; een heerlijk (nieuw aangelegd) zonneterras dat direct toegankelijk is vanuit de keuken/living en er is een fijn besloten ‘beneden’ terras bij het souterrain. Beide terrassen zijn op het zuiden gelegen.

klik op foto voor vergroting

Er zijn twee terassen op verschillende niveau’s; een heerlijk (nieuw aangelegd) zonneterras dat direct toegankelijk is vanuit de keuken/living en er is een fijn besloten ‘beneden’ terras bij het souterrain. Beide terrassen zijn op het zuiden gelegen.

klik op foto om te vergroten

Volop ruimte en privacy!

De voortuin bestaat uit een royaal gazon met kleurrijke borders.

aanvullende informatie:

klik hier voor

  • omschrijving & kenmerken
  • plattegronden
  • alle foto’s
  • brochure

heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen?

Bel ons of stuur een e-mail

 

IJsselkade 7 – 7201 HB ZUTPHEN

0575 – 202060