van der chijs makelaardij

Voor verkoop van

bijzondere & exclusieve

woningen in het hogere segment

Een uniek pand verdient een unieke aanpak, zodat u méér maakt van uw woning.



Van der Chijs Makelaardij maakt het verschil.

Van der Chijs Makelaardij levert maatwerk, onze verkoopbemiddeling verschilt wezenlijk van die van andere makelaars. Optimale propositie/presentatie en uiterst bekwame en discrete bemiddeling bij (eventueel stille) verkoop van bijzondere objecten – waaronder NSW-landgoederen – is onze expertise. De verkoop van uw woning wordt strategisch, professioneel en doeltreffend voorbereid. Aan deze voorbereiding en bemiddeling besteden wij maximale aandacht. Wij gaan altijd voor het hoogst haalbare.

Een strategie met bewezen resultaat.



9,9

klantbeoordeling

bron: Funda



€ 1.202.478,00

gemiddelde verkoopprijs afgelopen 12 woningen

bron: Brainbay

Mr. Sonja van der Chijs

NVM Register Makelaar (RMT)

Meester in vastgoed.

Ik ben Sonja van der Chijs, makelaar voor bijzondere en exclusieve woningen in het hogere segment. Voorheen (waarnemend) notaris te Zutphen, woonachtig in het prachtige Gorssel, kantoorhoudend in een monumentaal pand op de IJsselkade in de Hanzestad Zutphen. Na een carrière in de makelaardij in het westen van het land en een eerdere internationale loopbaan o.a. als commercieel directeur in New York ben ik teruggekeerd naar de Achterhoek, waar ik ben opgegroeid en waar ik begin 2018 mij als zelfstandig NVM makelaar vestigde.

Professioneel en vakkundig te werk gaan, tijd nemen voor mijn opdrachtgevers én kijkers.
Een transparante dienstverlening tot in de puntjes verzorgd.
Betrouwbaar en vernieuwend.
Dat is waar ik voor sta en waar u en ik gelukkig van worden.
Met passie voor mijn vak sta ik graag voor u klaar!

Plus-concept.

home-staging

een podium voor uw exclusieve woning

Home-staging is een essentieel onderdeel van onze verkoopstrategie. Een expertise waarin wij onderscheidend zijn. Letterlijk vertaald: wij geven uw bijzondere woning een podium. De focus ligt op de sterke punten van het object.

Onze specifieke aandacht gaat uit naar architectonische en/of historische waarden en elementen, functionaliteit & mogelijkheden van het object. Lichtinval, de connectie met buiten, loop- en zichtlijnen worden in kaart gebracht. Vooral besteden wij explicite aandacht aan sfeer en beleving van uw bijzondere woning.

Emotie, beleving en inspiratie spelen een grote rol bij het kopen van een woning, met name in het hogere segment. Op dit gebied zijn wij absoluut onderscheidend en succesvol.

Vanzelfsprekend start de persoonlijke verkoopbemiddeling met een gedegen en vertrouwelijk verkoopadvies; wij adviseren u aangaande de mogelijkheden, de vraag/verkoopprijs, de verkoop-procedure.

Hiernavolgt het traject van het optimaliseren van het in- en exterieur.

Hiervoor maken wij speciaal voor uw woning een “home-staging-plan-van-aanpak”. Professionele ‘life-style’-fotografie en design worden hiervoor ingezet. Wij zetten in op het hoogst haalbare presentatie resultaat.

De uitvoering van de optimalisatie doen wij samen met u. Indien wenselijk kunnen wij u dit uit handen nemen: samen met externe professionals wordt u dan volledig ontzorgd.

persoonlijk.

betrokken & bevlogen

wij nemen de tijd voor onze opdrachtgevers

“De persoonlijke aanpak, de grondige voorbereiding, tijd en aandacht voor de klant én kijkers, komt door de bewuste keuze voor een beperkte portefeuille van panden in het high-end segment.

Kwaliteit boven kwantiteit

Resultaatgericht neem ik de lead in het verkoopproces: met passie, kennis en kunde komt uw woning in mijn DNA te zitten.

Ik ben uw gesprekspartner op niveau voor het maken van strategische keuzes die leiden tot het beste resultaat.



Exclusieve hoogwaardige digitale presentatie.

Wij werken uitsluitend met professionals op het gebied van life-style fotografie en design.

Wij hebben een exclusieve samenwerking met de zeer ervaren professioneel life-style fotograaf en designer Pauline Joosten Fotografie & Style Management.

Met een scherp oog voor detail vertaalt zij de unieke selling-points van uw woning in een hoogwaardige, spraakmakende en speciaal voor uw woning, op maat vervaardigde digitale glossy presentatie voor desktop, tablet en mobiel. Uiteraard met uitgebreide beschrijvingen, plattegronden, maatvoeringen, een brochure (digitaal en in print), foto-galerij etc.

Tevens is er maximale aandacht voor het design van uw woning presentatie op onze social media kanalen en overige off-line reclame-uitingen.



netwerk van ‘potentials’ in het hoge segment.

Met gedegen kennis van de markt en met een groot netwerk van potentiële kopersin het hogere segment zijn wij in staat om uw woning professioneel en zo optimaal mogelijk te presenteren aan oprecht geïnteresseerde en competente kopers, terwijl we in elk stadium volledige discretie waarborgen.

Onze marketing-strategie is doordacht: behalve een optimale propositie van uw woning op onze website en Funda, maken wij volop gebruik van social media kanalen.