verkoop.

Bij verkoop spelen emoties een grote rol, maar zakelijkheid is ook vereist. Met mijn persoonlijke aanpak streef ik ernaar, samen met u, tot een goed resultaat te komen.  

Voordat het zover is, hebben wij echter al een groot aantal zaken besproken en geregeld, verkoopstrategie bepaald en heb ik u geadviseerd over de vraagprijs en verwachte verkoopprijs van uw woning.

Advies over de huidige waarde van uw woning en kennismaking  is bij mij altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Ik vind het prettig om in een oriënterend gesprek uw persoonlijk verhaal te horen over uw woning. 

professionele fotografie

De presentatie van uw woning op funda staat of valt met de kwaliteit van foto’s. Ik werk hiervoor samen met een professionele fotograaf die zorgt voor prachtige foto’s van huis en omgeving.

stappenplan

KENNISMAKING & PLAN VAN AANPAK.

Na onze kennismaking geef ik u:

  • de verwachte verkoopprijs (waardepaling) van de woning
  • de vraagprijs bij daadwerkelijke verkoop
  • de mogelijk te nemen stappen van een verkooptraject
  • indien geïnteresseerd in samenwerking: mijn offerte
  • tips voor de optimale propositie van de woning

woning verkoopklaar maken.

Na een opdracht tot dienstverlening:

  • bepalen wij gezamenlijk de verkoopstrategie
  • maakt u uw woning verkoopklaar
  • meten wij de woning in volgens de NEN-2580 norm
  • doen kadastrale recherche
  • vragen het energielabel aan
  • stellen we een wervende tekst op voor een (digitale) brochure en funda
  • komt de professionele fotograaf langs
  • kan gekozen worden voor 360 graden foto’s, video en/of drone opnamen
  • vult u de vragenlijst over de woning in, evenals de lijst van roerende zaken

publicatie & bezichtigingen.

Daarna vindt promotie en marketing plaats via:

  • funda, Facebook en website
  • raampresentatie aan de IJsselkade te Zutphen
  • plaatsing tuinbord (indien gewenst)
  • informeren collega-makelaars
  • informeren zoekers
  • bezichtiging: wordt ingepland met potentiële kopers in overleg met u
  • evaluatie van bezichtigingen vindt direct plaats (per app/telefonisch)
  • kijkers worden nagebeld

onderhandeling & 

koopovereenkomst.

Onderhandeling met kopers over:

  • verkoopprijs
  • ontbindende voorwaarden
  • condities levering
  • daarna de schriftelijke vastlegging van de koopovereenkomst
  • en tenslotte volgt de ondertekening door beide partijen

eindinspectie & overdracht notaris.

  • ik controleer de leveringsakte
  • bewaak termijnen
  • doe de eindinspectie met u met opname meterstanden
  • ben aanwezig bij overdracht notaris & sleuteloverdracht

GRATIS

WAARDEBEPALING

of

EEN VRIJBLIJVEND

GESPREK?

Wilt u een geheel vrijblijvend gesprek met mij en/of gratis waardebepaling van uw woning, bel mij of stuur een E-mail, dan neem ik z.s.m. contact met u op

logo van der chijs makelaardij

IJsselkade 7

7201 HB ZUTPHEN

06 - 154 525 98

PLUS CONCEPT – makelaar & MORE 

Indien gewenst begeleid ik u daarnaast graag met additioneel advies over bijvoorbeeld juridische aangelegenheden die bij aan- of verkoop kunnen voorkomen, zoals testamenten, bewindvoering, echtscheiding of een erfenis. Indien daar behoefte aan bestaat, ga ik graag met u mee naar uw bank, uw notaris of uw hypotheekadviseur.

volg ons op social media

Om u beter van dienst te zijn maakt deze website gebruik cookies. klik hier voor meer informatie