Zelden komt een appartement te koop met een woonoppervlakte van meer dan 300 m2, alles gelijkvloers.
exclusief 360°
appartement ‘rondeel’.
Met 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers, terrassen op het zuidwesten en zuidoosten, dubbele garage, inpandige lift. Royale living met veel lichtinval en uitzicht. High-end keuken met luxe kookeiland van 5 meter.
Uitstekend onderhouden, voorzien van hoogwaardige materialen.
Jo spierlaan 42 Zutphen
Vraagprijs EUR 1.150.000 k.k.
klik op foto voor vergroting
High-end wonen met zicht rondom.
Dit exclusieve 360°-appartement strekt zich uit over een volledige verdieping van het complex ‘Rondeel’.
Met 319 m2 gelijkvloers wooncomfort, twee terrassen, een dubbele garage én een eigen liftentree, is dit appartement uniek in omvang, beleving en in afwerking.
Gelegen aan het water in Zutphen, op Warnsveld georiënteerd qua voorzieningen. Dichtbij de binnenstad, uitvalswegen en het ziekenhuis van Zutphen.
BINNEN.
entree.
De lift brengt u in uw eigen appartement gelegen op de 4e verdieping. Hier komt u in een ruime hal met garderobe.
Een glazen taatsdeur geeft toegang tot de imposante living.
klik op foto voor vergroting
klik op foto voor vergroting
Een zee van ruimte!
De diverse woonfuncties zijn harmonieus met elkaar verbonden door de ronde lijnen van het gebouw: loungen, eten en koken enerzijds, slapen, werken en luxe wellness anderzijds. Aan weerszijden van het appartement bevinden zich overdekte terrassen.
De lichtinval in dit appartement beweegt mee met de dag — van ochtendlucht boven de gracht aan de oostzijde, tot zonsondergang aan de westzijde.
living.
Links een lounge/tv-hoek en daarnaast een tweede zitgedeelte.
klik op foto voor vergroting
comfortabel & royaal LOUNGEN.
naadloos verbonden woonfuncties.
Bij de ronding van de ramen bevindt zich een lees- en koffiehoek.Een fijne plek om te genieten van het uitzicht.
klik op foto voor vergroting
eetgedeelte.
De loungehoek staat in verbinding met het eetgedeelte.
Deze ruimte is ook geschikt voor grote gezelschappen door een lange tafel evenwijdig aan het kookeiland van 5 meter te plaatsen.
klik op foto voor vergroting
Let op de prachtige lichtinval!
High-end keuken.
De keuken is indrukwekkend, het kookeiland is maar liefst 5 meter lang. Aan weerszijden voorzien van een ‘bar-gedeelte’.
De exclusieve hoogglans keuken met luxe aanrechtblad, biedt een zee aan bergruimte: ruime kasten en grote lades.
klik op foto voor vergroting
luxe inbouwapparatuur.
De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur: o.a. dubbele koel- en vrieskasten, inductiekookplaat en afzuigkap geïntegreerd in aanrecht, een combi-oven/stoomoven, een combi-oven/magnetron en Quooker.
klik op foto voor vergroting
bijkeuken.
Verborgen achter een van de deuren in de keuken ligt de bijkeuken.
klik op foto voor vergroting
slapen – werken – ontspannen.
Drie slaapkamers, twee badkamers, een garderobekamer en een (derde) balkon met toegang tot het trappenhuis.
De twee grootste slaapkamers – in iedere vleugel één – hebben identieke afmetingen. Beide hebben een openslaande deur naar een terras en zijn verbonden met een eigen badkamer.
De derde (slaap)kamer kan bijv. gebruikt worden als werkkamer/study, logeerkamer of kleedkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot de tweede badkamer.
Slaapkamer 1.
Deze royale kamer – gelegen in de vleugel aan de westzijde – heeft toegang tot een heerlijk overdekt terras, een wellness-badkamer én een royale garderobekamer met inloopkasten.
klik op foto voor vergroting
wellness/hammam badkamer.
Grenzend aan slaapkamer 1 bevindt zich de grote en zeer complete wellness/hammam badkamer uitgevoerd in natuursteen.
klik op foto voor vergroting
Luxe en comfort:
Jacuzzi, luxe inloop-douche, twee wastafels met volop bergruimte, toilet, bidet en stoomcabine.
Een separaat gedeelte – met uitzicht op het groen – is in gebruik als fitness-ruimte.
Tenslotte is er een garderobekamer met inloopkasten over de gehele lengte. Vanuit dit gedeelte is er tevens toegang tot een 3e balkon gelegen op het noorden.
Slaapkamer 2.
Deze royale kamer – gelegen in de vleugel aan de oostzijde – heeft eveneens toegang tot een privé-terras, een eigen badkamer én de kleedkamer.
klik op foto voor vergroting
tweede badkamer.
Grenzend aan slaapkamer 2 bevindt zich de de tweede badkamer van het appartement, eveneens uitgevoerd in natuursteen.
Voorzien van bad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
klik op foto voor vergroting
Slaapkamer 3.
De derde (slaap)kamer: deze kan bijv. gebruikt worden als werkkamer/study, logeerkamer of kleedkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot de tweede badkamer
klik op foto voor vergroting
buiten: heerlijke balkons met uitzicht!
Aan weerszijden van het appartement bevinden zich fijne overdekte terrassen.
Elk moment van de dag is buiten genieten mogelijk.
Balkon zuidwest.
Het terras bij de keuken is gelegen op het zuidwesten, waardoor buiten eten ideaal is en tot laat in de avond kan worden genoten van de prachtige luchten of een zonsondergang. Bereikbaar via twee openslaande deuren vanuit de woonkeuken en ook toegankelijk vanuit slaapkamer 1.
klik op foto voor vergroting
Balkon zuidoost.
Het balkon bij de living heeft ochtendzon met uitzicht op de gracht: het ligt op het zuidoosten, waardoor het vanaf hier vroeg genieten is. Dit balkon is bereikbaar zowel vanuit de living (dubbele openslaande deuren) en via slaapkamer 2.
klik op foto voor vergroting
Balkon noord.
Een kleiner derde balkon bevindt zich aan de noordzijde van het appartement, hier is tevens de toegang tot het trappenhuis.
klik op foto voor vergroting
overige ruimtes.
klik op foto voor vergroting
separate wasmachineruimte.
Bereikbaar vanuit de living; een berging met ruimte voor wasmachine/droger en CV-ketel en technische installatie.
gang met kastenwand.
Vanuit de centrale hal is er nog een lange gang incl. kastenwand die uitkomt op het balkon gelegen op het noorden.
inpandige dubbele garage (63 m2).
Op de begane grond is er een inpandige dubbele garage (63 m2), met elektrisch bedienbare roldeuren, elektra en water.
De ligging van de garages is gunstig, aangezien deze direct links van de ingang liggen.
klik op foto voor vergroting
bijzonderheden:
- Kleinschalige VvE van 11 appartementen;
- Bij de bouw in 1999 werden twee appartementen samengevoegd tot één appartement, waardoor u niet de helft, maar een gehele verdieping tot uw beschikking heeft;
- Goed onderhouden appartementencomplex;
- Gelegen in een rustige en groene wijk met veel water en uitzicht;
- Luxe tot in detail: o.a. raambekleding op afstand bedienbaar;
- Nanoglas plavuizen (gemaakt van kristalglas) zijn hoogwaardige vloertegels, met een extreme dichtheid, sterkte en glans;
- Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- De binnenstad van hanzestad Zutphen ligt op fietsafstand.
resumé.
Jo Spierlaan 42 Zutphen:
Een fantastisch 360° appartement, uniek in omvang, beleving, afwerking en bovendien: gelijkvloers, veilig & high-end!
aanvullende informatie:
klik op button
heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen?
Bel ons of stuur een e-mail
Zelden komt een appartement te koop met een woonoppervlakte van meer dan 300 m2, alles gelijkvloers.
exclusief 360°
appartement ‘rondeel’.
Met 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers, terrassen op het zuidwesten en zuidoosten, dubbele garage, inpandige lift. Royale living met veel lichtinval en uitzicht. High-end keuken met luxe kookeiland van 5 meter.
Uitstekend onderhouden, voorzien van hoogwaardige materialen.
Jo spierlaan 42 Zutphen
Vraagprijs EUR 1.150.000 k.k.
High-end wonen met zicht rondom.
Dit exclusieve 360°-appartement strekt zich uit over een volledige verdieping van het complex ‘Rondeel’.
Met 319 m2 gelijkvloers wooncomfort, twee terrassen, een dubbele garage én een eigen liftentree, is dit appartement uniek in omvang, beleving en in afwerking.
Gelegen aan het water in Zutphen, op Warnsveld georiënteerd qua voorzieningen. Dichtbij de binnenstad, uitvalswegen en het ziekenhuis van Zutphen.
BINNEN.
entree.
De lift brengt u in uw eigen appartement gelegen op de 4e verdieping. Hier komt u in een ruime hal met garderobe.
Een glazen taatsdeur geeft toegang tot een imposante living.
entree.
De lift brengt u in uw eigen appartement gelegen op de 4e verdieping. Hier komt u in een ruime hal met garderobe.
Een glazen taatsdeur geeft toegang tot een imposante living.
Een zee van ruimte!
De diverse woonfuncties zijn harmonieus met elkaar verbonden door de ronde lijnen van het gebouw: loungen, eten en koken enerzijds, slapen, werken en luxe wellness anderzijds. Aan weerszijden van het appartement bevinden zich overdekte terrassen.
De lichtinval in dit appartement beweegt mee met de dag — van ochtendlucht boven de gracht aan de oostzijde, tot zonsondergang aan de westzijde.
living.
Links een lounge/tv-hoek en daarnaast een tweede zitgedeelte.
comfortabel & royaal LOUNGEN.
naadloos verbonden woonfuncties.
Bij de ronding van de ramen bevindt zich een lees- en koffiehoek.Een fijne plek om te genieten van het uitzicht.
eetgedeelte.
De loungehoek staat in verbinding met het eetgedeelte.
Deze ruimte is ook geschikt voor grote gezelschappen door een lange tafel evenwijdig aan het kookeiland van 5 meter te plaatsen.
Let op de prachtige lichtinval!
High-end keuken.
De keuken is indrukwekkend, het kookeiland is maar liefst 5 meter lang.
Aan weerszijden voorzien van een ‘bar-gedeelte’.
De exclusieve hoogglans keuken met luxe aanrechtblad, biedt een zee aan bergruimte: ruime kasten en grote lades.
luxe inbouwapparatuur.
De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur: o.a. dubbele koel- en vrieskasten, inductiekookplaat en afzuigkap geïntegreerd in aanrecht, een combi-oven/stoomoven, een combi-oven/magnetron en Quooker.
bijkeuken.
Verborgen achter een van de deuren in de keuken ligt de bijkeuken.
slapen – werken – ontspannen.
Drie slaapkamers, twee badkamers, een garderobekamer en een (derde) balkon met toegang tot het trappenhuis.
De twee grootste slaapkamers – in iedere vleugel één – hebben identieke afmetingen. Beide hebben een openslaande deur naar een terras en zijn verbonden met een eigen badkamer.
De derde (slaap)kamer kan bijv. gebruikt worden als werkkamer/study, logeerkamer of kleedkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot de tweede badkamer.
Slaapkamer 1.
Deze royale kamer – gelegen in de vleugel aan de westzijde – heeft toegang tot een heerlijk overdekt terras, een wellness-badkamer én een royale garderobekamer met inloopkasten.
wellness/hammam badkamer.
Grenzend aan slaapkamer 1 bevindt zich de grote en zeer complete wellness/hammam badkamer uitgevoerd in natuursteen.
Luxe en comfort:
Jacuzzi, luxe inloop-douche, twee wastafels met volop bergruimte, toilet, bidet en stoomcabine.
Een separaat gedeelte – met uitzicht op het groen – is in gebruik als fitness-ruimte.
GARDEROBEKAMER.
Tenslotte is er een garderobekamer met inloopkasten over de gehele lengte. Vanuit dit gedeelte is er tevens toegang tot een 3e balkon gelegen op het noorden.
Slaapkamer 2.
Deze royale kamer – gelegen in de vleugel aan de oostzijde – heeft eveneens toegang tot een privé-terras, een eigen badkamer én de kleedkamer.
tweede badkamer.
Grenzend aan slaapkamer 2 bevindt zich de de tweede badkamer van het appartement, eveneens uitgevoerd in natuursteen.
Voorzien van bad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Slaapkamer 3.
De derde (slaap)kamer: deze kan bijv. gebruikt worden als werkkamer/study, logeerkamer of kleedkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot de tweede badkamer
buiten:
heerlijke balkons met uitzicht!
Aan weerszijden van het appartement bevinden zich fijne overdekte terrassen.
Elk moment van de dag is buiten genieten mogelijk.
Balkon zuidwest.
Het terras bij de keuken is gelegen op het zuidwesten, waardoor buiten eten ideaal is en tot laat in de avond kan worden genoten van de prachtige luchten of een zonsondergang. Bereikbaar via twee openslaande deuren vanuit de woonkeuken en ook toegankelijk vanuit slaapkamer 1.
Balkon zuidoost.
Het balkon bij de living heeft ochtendzon met uitzicht op de gracht: het ligt op het zuidoosten, waardoor het vanaf hier vroeg genieten is.
Dit balkon is bereikbaar zowel vanuit de living (dubbele openslaande deuren) en via slaapkamer 2.
Balkon noord.
Een kleiner derde balkon bevindt zich aan de noordzijde van het appartement, hier is tevens de toegang tot het trappenhuis.
separate wasmachineruimte.
Bereikbaar vanuit de living; een berging met ruimte voor wasmachine/droger en CV-ketel en technische installatie.
gang met kastenwand.
Vanuit de centrale hal is er nog een lange gang incl. kastenwand die uitkomt op het balkon gelegen op het noorden.
inpandige dubbele garage (63 m2).
Op de begane grond is er een inpandige dubbele garage (63 m2), met elektrisch bedienbare roldeuren, elektra en water.
De ligging van de garages is gunstig, aangezien deze direct links van de ingang liggen.
bijzonderheden:
- Kleinschalige VvE van 11 appartementen;
- Bij de bouw in 1999 werden twee appartementen samengevoegd tot één appartement, waardoor u niet de helft, maar een gehele verdieping tot uw beschikking heeft;
- Goed onderhouden appartementencomplex;
- Gelegen in een rustige en groene wijk met veel water en uitzicht;
- Luxe tot in detail: o.a. raambekleding op afstand bedienbaar;
- Nanoglas plavuizen (gemaakt van kristalglas) zijn hoogwaardige vloertegels, met een extreme dichtheid, sterkte en glans;
- Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- De binnenstad van hanzestad Zutphen ligt op fietsafstand.
resumé.
Jo Spierlaan 42 Zutphen:
Een fantastisch 360° appartement, uniek in omvang, beleving, afwerking en bovendien: gelijkvloers, veilig & high-end!
aanvullende informatie:
klik op button
heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen?
Bel ons of stuur een e-mail