verkocht
Op een fantastische locatie (perceelgrootte 6.875 m2), waar vroeger een boerderij stond, is een duurzame rietgedekte villa (energielabel A+) met grote kapschuur verrezen.
LUXE, ENERGIEZUINIG & ONDERHOUDSARM.
duurzame rietgedekte villa.
Jufferdijk 7, Harfsen
Gelegen op een stuwwal, te midden van het prachtige Achterhoekse coulisselandschap.
Hier geniet u in alle rust, volledig privé, van 360 graden uitzicht op weilanden en bosranden.
Vraagprijs EUR 1.277.000 k.k.
klik op foto voor vergroting
Modern comfort ontmoet Achterhoeks natuurschoon.
modernistisch & traditioneel.
De woning is in 2011 onder architectuur gebouwd door Ten Dam/De Leeuw Architecten uit Diepenheim. Het is modernistische, traditionele bouw. Het bestaat uit donker metselwerk, deels voorzien van houten en leistenen gevelbekleding en een rieten kap met overstekken.
De villa is volledig geïsoleerd: dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en HR+++ glas en beschikt over 24 zonnepanelen. De villa heeft energielabel A+.
Bijzonder detail is de fraaie risalerende gevel.
Het rieten dak heeft een gesloten constructie (schroefdak), dat bijdraagt aan de isolatiewaarde en dat brandveilig is.
oprijlaan & parkeerruimte.
Via de eigen oprijlaan, afgesloten met een (elektrisch bediend) toegangshek bereikt u het ruim bemeten erf met royale parkeergelegenheid. Hier bevindt zich een grote kapschuur en een open berging.
klik op foto voor vergroting
binnen.
begane grond.
entree & hal.
Overdekte entree met moderne voordeur. De ruime hal biedt een prachtige zichtlijn dwars door de gehele villa naar de tuin aan de achterzijde. In de hal bevindt zich de garderobe, toilet en meterkast.
klik op foto voor vergroting
living.
Een glazen deur verbindt de hal met de living. De living bestaat uit een eetgedeelte, open keuken, erker met fantastisch uitzicht en een grote woonkamer, grenzend aan een royaal terras, op het zuiden gelegen.
klik op foto voor vergroting
eetgedeelte.
Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken. Deze wordt door een kookeiland gescheiden, waardoor koken en eten met elkaar in verbinding staan.
klik op foto voor vergroting
erker.
Grenzend aan het eetgedeelte is er een erker, door de huidige bewoners ingericht als werkplek. De erker kijkt schitterend weg naar het westen, waar de zon onder gaat.
klik op foto voor vergroting
moderne keuken.
De keuken – met veel werkblad en anderhalve spoelbak – kijkt uit op de oprijlaan aan de voorkant. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, o.a. een stoomoven. Het kookgedeelte – met inductiekookplaat – staat in verbinding met het eetgedeelte van de living.
klik op foto voor vergroting
Uitzicht op de oprijlaan.
fantastische living.
De living heeft een in het oog springende leistenen muur, die zowel aan de binnen- als buitenzijde van de villa zichtbaar is.
Het uitzicht vanuit de living is fenomenaal: vanuit 3 zijden is er zicht op de geaccidenteerde tuin, overgaand in het coulisselandschap.
klik op foto voor vergroting
De grote ramen – HR+++glas en voorzien van automatische zonwering –
zorgen voor veel licht en een fenomenaal uitzicht.
Een heerlijke plek om te loungen met familie en vrienden.
vanuit de living is er direct toegang tot het grote terras op het zuiden.
master bedroom.
De master bedroom is gesitueerd op de begane grond. Deze fijne ruimte – met overdekt terras – is bereikbaar vanuit de hal. Voorzien van een luxe ‘eigen’ badkamer en suite en een royale inloopkast.
klik op foto voor vergroting
badkamer ensuite.
De badkamer en suite is voorzien van een dubbele douche, 2-persoons wastafelmeubel en een separaat toilet en bidet.
klik op foto voor vergroting
Een glazen deur scheidt de badkamer van de slaapkamer.
Separaat toilet en bidet.
dressing room.
Er is een grote separate inloopkast aanwezig.
Ontwaken met weids uitzicht.
bijkeuken.
Via de hal, waar tevens nog een werkkast is, bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is ruim: heeft een verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger, een Amerikaanse koel- en vrieskast en de CV-opstelling. Hier is tevens de achterdeur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de hal met garderobe.
klik op foto voor vergroting
eerste verdieping.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn er 3 functionele ruimtes (2 ruime slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte), een 2e badkamer, een sauna en veel bergruimte.
klik op foto voor vergroting
slaapkamer 2.
Een heerlijke ruime kamer met een geweldig uitzicht op de tuin en het landschap.
klik op foto voor vergroting
Zicht op de oude notenboom.
slaapkamer 3.
Een grote slaapkamer met extra bergruimte onder het schuine dak. Beide slaapkamers zijn nagenoeg identiek qua vloeroppervlakte.
klik op foto voor vergroting
Multifunctionele ruimte.
Grote multifunctionele ruimte: te gebruiken voor loungen/studeren/werken.
klik op foto voor vergroting
sauna.
Bij de sauna is een gedeelte om te sporten ingericht.
klik op foto voor vergroting
badkamer 2.
De tweede badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een 3e toilet.
klik op foto voor vergroting
BUITEN.
bijgebouwen.
Op het terrein zijn een grote kapschuur en een kleine open berging gebouwd.
De kapschuur bestaat uit een carport (open gedeelte) en een garage, thans in gebruik als bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De houten kapschuur is recentelijk van buiten geheel geschilderd.
Op het dak van de kapschuur liggen 24 zonnepanelen.
klik op foto voor vergroting
Landschappelijke hagen met inlandse struiken o.a. hazelaar, els, Gelderse roos en meidoorn zorgen voor beschutting.
fantastische Tuin.
Het landschappelijke terrein rondom de villa is professioneel aangelegd door ’t Onderholt met aandacht voor de inpassing in de landelijke omgeving.
De villa is op een stuwwal gelegen, te midden van weilanden, waardoor u zowel van de zonsopgang als de zonsondergang kunt genieten! Met iedere dag andere luchten, wolken en vergezichten.
Het licht geaccidenteerde terrein is een waar paradijs: prachtige zichtlijnen, glooiende gazons en rondom fenomenaal uitzicht op het kenmerkende Achterhoekse coulisselandschap.
Rondom de villa lopen reeën en hazen en er woont zelfs een kerkuil!
Glooiende gazons en fenomenaal uitzicht!
meerdere Terrassen.
Er zijn op diverse plaatsen in de tuin terrassen aangelegd.
Overal kan worden genoten van de prachtige natuur, het uitzicht en bovenal van de zonsopkomst en zonsondergang.
Oude en nieuwe bomen.
Prachtige oude bomen (o.a. een notenboom, kastanje) zijn bewaard gebleven en nieuwe (fruit)bomen zijn aangeplant.
Glooiende gazons.
De licht golvende tuin is een waar paradijs: prachtige zichtlijnen, glooiende gazons en fenomenaal uitzicht op het kenmerkende Achterhoekse coulisselandschap rondom.
Landschappelijke hagen.
Landschappelijke hagen met o.a. hazelaar, els, Gelderse roos en meidoorn zorgen voor beschutting en bieden een (broed)plaats aan diverse vogels en dieren.
Borders met bloeiende planten.
Diverse borders met bloeiende vaste planten geven de tuin kleur.
Natuurlijke afwatering.
Poelen zijn aangelegd voor een natuurlijke afwatering van het terrein. Hier treft u een magische plek om te genieten van de prachtige natuur rondom de villa.
Volop parkeergelegenheid.
Rondom de villa zijn klinkerbestratingen aangelegd. De verharde oprijlaan leidt naar de villa en de kapschuur. Hier is volop parkeerruimte aanwezig.
Professioneel aangelegde poelen zorgen voor een natuurlijke afwatering van het terrein.
diverse terrassen.
LOUNGE TERRAS OP HET ZUIDEN.
Op het zuiden bevindt zich het grote lounge terras dat direct toegankelijk is vanuit de living.
IN HET GAZON.
In het gazon is een royaal terras gecreëerd, hier is plek voor een grote eettafel en barbecue. Een heerlijke zonnige plek. Bovendien geniet u hier aan het einde van de dag van het zicht op de ondergaande zon.
OVERDEKT.
Verder is er een beschut overdekt terras, grenzend aan de master bedroom op de begane grond.
klik op foto voor vergroting
Een magische plek!
Een paradijs voor liefhebbers van natuur, rust & privacy!
&
Een geweldige (speel)omgeving voor kinderen.
Kortom.
Villa ‘Vergenoegd’ – Jufferdijk 7 in Harfsen:
Een moderne, comfortabele en instapklare villa inclusief een groot bijgebouw, energielabel A+, gesitueerd op een fenomenale plek, op een ruim perceel (6.875 m2). Centraal gelegen tussen Lochem en de Hanzesteden Zutphen en Deventer. Op slechts 6 autominuten van de A1 afslag Bathmen en 8 autominuten afslag Deventer. Het centrum van Harfsen, met supermarkt en basisschool, ligt om de hoek.
Een buitengewoon object!
aanvullende informatie:
klik op button
heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen?
Bel ons of stuur een e-mail
verkocht
Op een fantastische locatie (perceelgrootte 6.875 m2), waar vroeger een boerderij stond, is een duurzame rietgedekte villa (energielabel A+) met grote kapschuur verrezen.
LUXE, ENERGIEZUINIG & ONDERHOUDSARM.
duurzame rietgedekte villa.
Jufferdijk 7, Harfsen
Gelegen op een stuwwal, te midden van het prachtige Achterhoekse coulisselandschap.
Hier geniet u in alle rust, volledig privé, van 360 graden uitzicht op weilanden en bosranden.
Vraagprijs EUR 1.277.000 k.k.
Modern comfort ontmoet Achterhoeks natuurschoon.
modernistisch & traditioneel.
De woning is in 2011 onder architectuur gebouwd door Ten Dam/De Leeuw Architecten uit Diepenheim. Het is modernistische, traditionele bouw. Het bestaat uit donker metselwerk, deels voorzien van houten en leistenen gevelbekleding en een rieten kap met overstekken.
modernistisch & traditioneel.
De woning is in 2011 onder architectuur gebouwd door Ten Dam/De Leeuw Architecten uit Diepenheim. Het is modernistische, traditionele bouw. Het bestaat uit donker metselwerk, deels voorzien van houten en leistenen gevelbekleding en een rieten kap met overstekken.
De villa is volledig geïsoleerd: dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en HR+++ glas en beschikt over 24 zonnepanelen. De villa heeft energielabel A+.
Bijzonder detail is de fraaie risalerende gevel.
Het rieten dak heeft een gesloten constructie (schroefdak), dat bijdraagt aan de isolatiewaarde en dat brandveilig is.
oprijlaan & parkeerruimte.
Via de eigen oprijlaan, afgesloten met een (elektrisch bediend) toegangshek bereikt u het ruim bemeten erf met royale parkeergelegenheid. Hier bevindt zich een grote kapschuur en een open berging.
binnen.
begane grond.
entree & hal.
Overdekte entree met moderne voordeur. De ruime hal biedt een prachtige zichtlijn dwars door de gehele villa naar de tuin aan de achterzijde. In de hal bevindt zich de garderobe, toilet en meterkast.
living.
Een glazen deur verbindt de hal met de living. De living bestaat uit een eetgedeelte, open keuken, erker met fantastisch uitzicht en een grote woonkamer, grenzend aan een royaal terras, op het zuiden gelegen.
living.
Een glazen deur verbindt de hal met de living. De living bestaat uit een eetgedeelte, open keuken, erker met fantastisch uitzicht en een grote woonkamer, grenzend aan een royaal terras, op het zuiden gelegen.
erker.
Grenzend aan het eetgedeelte is er een erker, door de huidige bewoners ingericht als werkplek. De erker kijkt schitterend weg naar het westen, waar de zon onder gaat.
moderne keuken.
De keuken – met veel werkblad en anderhalve spoelbak – kijkt uit op de oprijlaan aan de voorkant. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, o.a. een stoomoven. Het kookgedeelte – met inductiekookplaat – staat in verbinding met het eetgedeelte van de living.
fantastische living.
De living heeft een in het oog springende leistenen muur, die zowel aan de binnen- als buitenzijde van de villa zichtbaar is.
Het uitzicht vanuit de living is fenomenaal: vanuit 3 zijden is er zicht op de geaccidenteerde tuin, overgaand in het coulisselandschap.
Een heerlijke plek om te loungen met familie en vrienden.
vanuit de living is er direct toegang tot het grote terras op het zuiden.
vanuit de living is er direct toegang tot het grote terras op het zuiden.
master bedroom.
De master bedroom is gesitueerd op de begane grond. Deze fijne ruimte – met overdekt terras – is bereikbaar vanuit de hal. Voorzien van een luxe ‘eigen’ badkamer en suite en een royale inloopkast.
badkamer ensuite.
De badkamer en suite is voorzien van een dubbele douche, 2-persoons wastafelmeubel en een separaat toilet en bidet.
Een glazen deur scheidt de badkamer van de slaapkamer.
Separaat toilet en bidet.
dressing room.
Er is een grote separate inloopkast aanwezig.
Ontwaken met weids uitzicht.
bijkeuken.
Via de hal, waar tevens nog een werkkast is, bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is ruim: heeft een verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger, een Amerikaanse koel- en vrieskast en de CV-opstelling. Hier is tevens de achterdeur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de hal met garderobe.
eerste verdieping.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn er 3 functionele ruimtes (2 ruime slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte), een 2e badkamer, een sauna en veel bergruimte.
slaapkamer 2.
Een heerlijke ruime kamer met een geweldig uitzicht op de tuin en het landschap.
Zicht op de oude notenboom.
slaapkamer 3.
Een grote slaapkamer met extra bergruimte onder het schuine dak. Beide slaapkamers zijn nagenoeg identiek qua vloeroppervlakte.
Multifunctionele ruimte.
Grote multifunctionele ruimte: te gebruiken voor loungen/studeren/werken.
sauna.
Bij de sauna is een gedeelte om te sporten ingericht.
badkamer 2.
De tweede badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een 3e toilet.
klik op foto voor vergroting
BUITEN.
bijgebouwen.
Op het terrein zijn een grote kapschuur en een kleine open berging gebouwd.
De kapschuur bestaat uit een carport (open gedeelte) en een garage, thans in gebruik als bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De houten kapschuur is recentelijk van buiten geheel geschilderd.
Op het dak van de kapschuur liggen 24 zonnepanelen.
Landschappelijke hagen met inlandse struiken o.a. hazelaar, els, Gelderse roos en meidoorn zorgen voor beschutting.
fantastische Tuin.
Het landschappelijke terrein rondom de villa is professioneel aangelegd door ’t Onderholt met aandacht voor de inpassing in de landelijke omgeving.
De villa is op een stuwwal gelegen, te midden van weilanden, waardoor u zowel van de zonsopgang als de zonsondergang kunt genieten! Met iedere dag andere luchten, wolken en vergezichten.
Het licht geaccidenteerde terrein is een waar paradijs: prachtige zichtlijnen, glooiende gazons en rondom fenomenaal uitzicht op het kenmerkende Achterhoekse coulisselandschap.
Rondom de villa lopen reeën en hazen en er woont zelfs een kerkuil!
meerdere Terrassen.
Er zijn op diverse plaatsen in de tuin terrassen aangelegd.
Overal kan worden genoten van de prachtige natuur, het uitzicht en bovenal van de zonsopkomst en zonsondergang.
Terras in het gazon.
In het gazon is een royaal terras gecreëerd, hier is plek voor een grote eettafel en barbecue. Een heerlijke zonnige plek. Bovendien geniet u hier aan het einde van de dag van het zicht op de ondergaande zon.
Lounge terras op het zuiden
Op het zuiden bevindt zich het grote lounge terras dat direct toegankelijk is vanuit de living.
Overdekt terras bij master bedroom.
Een heerlijk beschutte plek om van het uitzicht te genieten.
Oude en nieuwe bomen.
Prachtige oude bomen (o.a. een notenboom, kastanje) zijn bewaard gebleven en nieuwe (fruit)bomen zijn aangeplant.
Glooiende gazons.
De licht golvende tuin is een waar paradijs: prachtige zichtlijnen, glooiende gazons en fenomenaal uitzicht op het kenmerkende Achterhoekse coulisselandschap rondom.
Landschappelijke hagen.
Landschappelijke hagen met o.a. hazelaar, els, Gelderse roos en meidoorn zorgen voor beschutting en bieden een (broed)plaats aan diverse vogels en dieren.
Borders met bloeiende planten.
Diverse borders met bloeiende vaste planten geven de tuin kleur.
Natuurlijke afwatering.
Poelen zijn aangelegd voor een natuurlijke afwatering van het terrein. Hier treft u een magische plek om te genieten van de prachtige natuur rondom de villa.
Volop parkeergelegenheid.
Rondom de villa zijn klinkerbestratingen aangelegd. De verharde oprijlaan leidt naar de villa en de kapschuur. Hier is volop parkeerruimte aanwezig.
Een magische plek!
Een paradijs voor liefhebbers van natuur, rust & privacy!
&
Een geweldige (speel)omgeving voor kinderen.
Kortom.
Villa ‘Vergenoegd’ – Jufferdijk 7
in Harfsen.
Een moderne, comfortabele en instapklare villa inclusief een groot bijgebouw, energielabel A+, gesitueerd op een fenomenale plek, op een ruim perceel (6.875 m2). Centraal gelegen tussen Lochem en de Hanzesteden Zutphen en Deventer. Op slechts 6 autominuten van de A1 afslag Bathmen en 8 autominuten afslag Deventer. Het centrum van Harfsen, met supermarkt en basisschool, ligt om de hoek.
Een buitengewoon object!
aanvullende informatie:
klik op button
heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen?
Bel ons of stuur een e-mail