Groots wonen (514 m2) in de oude kern van Warnsveld.
Stijlvolle verduurzaamde
villa ‘beukenhof’ uit 1923.
Met een compleet nieuw – onder architectuur en in stijl – aangebouwd achterhuis (2013).
Royale verborgen tuin van 3.020 m2. Externe schuur/garage voor 4 auto’s met 2e oprit.
Rijksstraatweg 57 Warnsveld
Vraagprijs EUR 1.775.000 k.k.
klik op foto voor vergroting
Volledige privacy!
Rustig gelegen in verborgen parkachtige tuin van 3.020 m2.
VILLA ‘BEUKENHOF’
Karakteristiek en van grote historische waarde.
klik op foto voor vergroting
Geschiedenis VILLA ‘BEUKENHOF’ 1624 – 2013.
1624
Pastorieboerderij van Warnsveld.
Rijksstraatweg 57 ligt op de westelijke helft van het perceel waar vroeger (1624) de pastorieboerderij van Warnsveld lag. De Rijksstraatweg heette toen nog de Warnsveldse Dijk. De pastorie was de plek waar de pastoor en in dit geval later de dominee woonde.
Opvallend is dat de Warnsveldse pastorie vrij ver verwijderd lag van de Martinuskerk. In 1914 werd het pastorieterrein in tweeën gesplitst.
1923-1924
Villa Beukenhof.
Een nieuwe pastorie verrees op de oostelijke helft van het terrein (thans Rijksstraatweg 59) zodat er tussen 1914 en 1922 twee pastorieën naast elkaar bestonden.
Villa Beukenhof werd in 1923-1924 gebouwd, met de oude pastorie als uitgangspunt, maar beter op het perceel gesitueerd.
De villa valt thans in het beschermde dorpsgezicht (omvattende geheel oud-Warnsveld), omdat het een van de klassieke villa’s is die het beeld van de Rijksstraatweg bepalen. Karakteristiek en van grote historische waarde voor de historische kern van Warnsveld. De villa is geen monument.
2013
200 m2 extra woonruimte, luxe en comfort.
In 2013 heeft naast de verbouwing en verduurzaming (o.a. dakisolatie) van de klassieke villa, de sloop en volledige nieuwbouw plaatsgevonden van de aanbouw.
Er is een compleet nieuw huis verrezen dat fraai is geïntegreerd in de bestaande klassieke villa.
NB: Villa ‘Beukenhof’ heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat dit pand niet alleen woonbestemming heeft, maar o.a. ook als bestemming heeft: detailhandel, kantoor, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen.
villa ‘beukenhof’.
oprit en parkeerruimte.
De villa biedt volop parkeerruimte: aan de voorzijde is een oprit met parkeerruimte. Aan de zijkant van de villa – via het Kerkpad – bevindt zich een 2e oprit met royaal parkeerruimte voor meerdere auto’s. Deze oprit wordt afgesloten middels een toegangshek. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de garage met ruimte voor 4 auto’s.
binnen.
begane grond.
entree/hal.
Via de imposante voordeur komt u in de ruime hal met marmeren vloer, hoog plafond, originele paneeldeuren en erker. De hal biedt toegang tot het trappenhuis, de studeerkamer, gastentoilet en kelder.
klik op foto voor vergroting
De ruime hal vormt de spil van de villa, zo zijn ook de keuken en de living bereikbaar vanuit deze centrale ruimte.
Gastentoilet
luxe woonkeuken.
De luxe woonkeuken is magnifiek: een moderne hoge ruimte met veel licht. Oud en nieuw zijn hier prachtig geïntegreerd: een stuk van de oorspronkelijke buitenmuur is in het zicht gebleven. De keuken is voorzien van vloerverwarming.
klik op foto voor vergroting
Inbouwapparatuur van Gaggenau, Miele en Bora. Een kook- en spoeleiland.
Er zijn 2 spoelbakken en 2 fornuizen: naast een Bora inductiefornuis (met teppanyaki grillplaat en kookveldafzuiging) is er een separaat gasfornuis met o.a. een wokbrander. Er is een Miele oven/stoomoven (60 cm), een extra brede Gaggenau oven (110 cm) en een warmhoudlade (Miele).
Een Quooker, wijnkoelkast (Gaggenau) en een extra brede koelkast van Miele completeren het geheel.
Hoger gelegen terras.
Binnen en buiten zijn met elkaar verbonden.
De natuurstenen vloertegels (graniet) zijn dezelfde als buiten op het terras, waardoor het één geheel is als de glazen harmonicapui volledig opgevouwen/weggeschoven wordt. Het aangrenzende grote terras en de tuin kunnen zo optimaal benut worden. Maar ook wanneer de pui gesloten is, haalt u door de grote glasoppervlakken het buitengevoel naar binnen. Hier kunt u met veel mensen tegelijkertijd koken, borrelen en eten.
Binnen en buiten gaan hier naadloos in elkaar over.
Naast het hoger gelegen terras bevindt zich een vuurplaats.
klik op foto voor vergroting
TV- en loungeruimte.
Via een fraaie houten trap in de woonkeuken is hier een open verbinding ontstaan met de royale tv- en loungeruimte boven (incl. studeerplek) met vloerverwarming.
klik op foto voor vergroting
De speelse indeling – ook vanaf boven ervaart u dat optimaal – en toch het hebben van een eigen plek daar, in combinatie met de lichtinval en connectie met de woonkeuken beneden, is goed doordacht.
living.
De ruime living met parketvloer heeft een eetgedeelte en een zitgedeelte bij de haard (houtkachel) met mooie lichtinval door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar een van de terrassen.
Alle raam- en deurkozijnen zijn hier vervangen en bovendien voorzien van HR++ glas.
klik op foto voor vergroting
Klassieke elementen van weleer zijn zorgvuldig bewaard gebleven: vaste kasten, lambriseringen, hoge plafonds met fraaie detailleringen, paneeldeuren.
zitgedeelte bij haard.
Het zitgedeelte bij de zandstenen haard met houtkachel, heeft kamerhoge vaste boekenkasten en openslaande deuren naar een terras.
klik op foto voor vergroting
terras bij living.
Via openslaande deuren is er toegang tot een verhoogd terras aan de zijkant van de villa.
klik op foto voor vergroting
klik op foto voor vergroting
elektrisch bedienbare luiken.
De luiken aan de buitenzijde van de living zijn vanuit de woonkamer elektrisch bedienbaar.
De gestucte gevels en onbehandelde houten luiken geven de villa een stoere uitstraling.
klik op foto voor vergroting
serre.
De serre met hoog plafond is een heerlijke lichte ruimte.
Vanuit de serre is er middels schuifdeuren en een deur directe toegang tot het terras aan de zijkant van de villa en de tuin.
klik op foto voor vergroting
studeerkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een hele prettige studeerkamer, deze kamer ook bereikbaar via de hal.
klik op foto voor vergroting
bijkeuken.
Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met deur naar tuin en terras. Hier is een extra toilet en garderobe. Ook bevindt zich hier de toegang tot de kantoor- praktijkruimte en het souterrain.
klik op foto voor vergroting
kantoor- praktijkruimte.
De kantoor-/praktijkruimte, die van de voor- tot achterkant van de woning loopt. heeft een eigen ingang aan de voorzijde (aan het einde van de oprit) van de woning, waardoor deze ruimte bijv. ook als praktijkruimte gebruikt zou kunnen worden. Of als kangoeroewoning: het is bijna een appartement op zich.
klik op foto voor vergroting
Openslaande deuren naar een overdekt terras. Ook hier veel lichtinval door de glazen pui waarvan de schuifdeuren helemaal opengezet kunnen worden en u het gevoel heeft buiten te zitten.
Nu is deze ruimte in gebruik als kantoor- en hobbyruimte.
Kelder.
De centrale hal op de begane grond geeft toegang tot de originele gewelfde kelder: een mooie wijnkelder met nog meer ruimte voor opslag.
klik op foto voor vergroting
1e verdieping.
Via het trappenhuis bereikt u de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers, een logeerkamer, een separaat toilet, een wasruimte, een luxe badkamer en toegang tot de 2e verdieping.
klik op foto voor vergroting
Slaapkamer 1.
De eerste slaapkamer is een royale lichte kamer met openslaande deuren naar een dakterras. De kamer heeft bovendien een prachtige parketvloer, plafond met fraaie detailleringen en vaste kasten.
klik op foto voor vergroting
Slaapkamer 2.
Slaapkamer 2 is een royale slaapkamer aan de voorzijde met een vast hoekbureau en vaste kasten.
klik op foto voor vergroting
Slaapkamer 3.
De derde slaapkamer is een leuke kamer aan de voorkant, met een studeerplek en vaste kasten.
klik op foto voor vergroting
Badkamer 1.
Luxe badkamer (uit 2013) met 3 wastafels, een dubbele douche en een XL bubbelbad (Villeroy en Boch).
klik op foto voor vergroting
Logeerkamer.
Aan de andere zijde komt u in de logeerkamer uit met ruimte voor een 2-persoonsbed. Via deze kamer komt u ook weer terecht in het nieuwe deel van huis: de tv- en loungehoek en trap naar beneden naar de keuken!
klik op foto voor vergroting
Wasruimte.
Tenslotte op deze verdieping wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een spoelbak en vaste kasten.
klik op foto voor vergroting
Separaat toilet op de 1e verdieping.
2e verdieping.
Wellness en master bedroom.
De bovenste verdieping werd een wellness-verdieping na de grote verbouwing in 2013.
klik op foto voor vergroting
Een geweldige ruimte:
de indrukwekkende (dak)constructie is volledig in zicht.
Dakisolatie (van buiten, om de mooie balkenconstructie in het zicht te laten), er kwamen maar liefst 9 elektrische Velux tuimelramen (met regensensoren) in, 2 nieuwe dakkappellen en een klein dakterras.
Wellness: met twee-persoons bubbelbad, douche met Turks stoombad, een separaat toilet en een robuuste stenen wasbak geïntegreerd in het geheel met veel kastruimte.
klik op foto voor vergroting
Vanaf hier kijkt u over de oude dorpskern uit: de molen en de kerktoren. Vanuit bed (en bad) is de sterrenhemel te zien. En door de vele ramen: zowel de zonsopgang als zonsondergang…
klik op foto voor vergroting
souterrain.
Sportruimte/muziekstudio/technische ruimte.
Via de gang komt u via de afgesloten hal naar het souterrain van maar liefst 77 m2. Het souterrain is een geweldige hobbyruimte: thans in gebruik als sportruimte en muziekstudio! Hier is ook de technische ruimte. Door de hoge raampartijen en achterdeur met glas is er een prettige verbinding met buiten. Via de glazen deur en brede vaste trap loopt u zo de achtertuin in.
klik op foto voor vergroting
Buiten.
Grote schuur.
Geheel achter op het perceel staat een grote schuur (12 x 6 meter) met plek voor 4 auto’s, toegankelijk via het Kerkpad: via het hek aan de zijkant van het perceel. .
klik op foto voor vergroting
Parkeerplaats.
Vanuit huis gezien ligt tenslotte achter de hoge begroeiing een eigen basketbalveldje en parkeerplaats voor bijv. een camper en meerdere auto’s.
Garage en werkplaats.
De schuur is thans onderverdeeld in tweeën: een garage voor 2 auto’s en een werkplaats met werkbanken en houtkachel. Boven het deel van de werkplaats is een grote bergruimte/vliering gelegen.
Tuin.
De tuin heeft een groot gazon (met robotmaaier), omgeven door borders met vaste planten, met daarachter veelal groenblijvende heestergroepen, geflankeerd door volwassen bomen.
Er zijn mooie klinker-bestratingen en diverse terrassen: er is altijd een plek in de zon of de schaduw te vinden.
Een aantal terrassen ligt verhoogd, waardoor een mooi zicht op de tuin. Achterin de tuin ligt een heerlijk verscholen terras met zicht op de achtergevel.
Volwassen bomen omlijsten het perceel.
Er is volledige privacy.
resumé.
Villa ‘beukenhof’ – warnsveld
- werkelijk uniek pand met bijgebouw gelegen op zeer royaal perceel;
- gelegen in een geliefd stukje van Warnsveld;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, ook overdekt;
- de natuur ligt op een steenworp afstand: via het Kerkpad loopt u naar de Berkel;
- de bossen rondom Landgoed Huis De Voorst en het kenmerkende coulissenlandschap van deze streek;
- sportvoorzieningen, scholen en winkels in Warnsveld liggen binnen handbereik;
- en de binnenstad van hanzestad Zutphen is eveneens heel dichtbij!
- dit pand heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat dit pand niet alleen woonbestemming heeft, maar o.a. ook als bestemming heeft: detailhandel, kantoor, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen;
- de villa is geen monument;
- energielabel C.
een geweldig familiehuis!
aanvullende informatie:
klik op button
heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen?
Bel ons of stuur een e-mail
Groots wonen (514 m2) in de oude kern van Warnsveld.
Stijlvolle verduurzaamde
villa ‘beukenhof’ uit 1923.
Met een compleet nieuw – onder architectuur en in stijl – aangebouwd achterhuis (2013).
Royale verborgen tuin van 3.020 m2. Externe schuur/garage voor 4 auto’s met 2e oprit.
Rijksstraatweg 57 Warnsveld
Vraagprijs EUR 1.775.000 k.k.
Volledige privacy!
Rustig gelegen in verborgen parkachtige tuin van 3.020 m2.
VILLA ‘BEUKENHOF’
Karakteristiek en van grote historische waarde.
Geschiedenis VILLA ‘BEUKENHOF’ 1624 – 2013.
1624
Pastorieboerderij van Warnsveld.
Rijksstraatweg 57 ligt op de westelijke helft van het perceel waar vroeger (1624) de pastorieboerderij van Warnsveld lag. De Rijksstraatweg heette toen nog de Warnsveldse Dijk. De pastorie was de plek waar de pastoor en in dit geval later de dominee woonde.
Opvallend is dat de Warnsveldse pastorie vrij ver verwijderd lag van de Martinuskerk. In 1914 werd het pastorieterrein in tweeën gesplitst.
1923-1924
Villa Beukenhof.
Een nieuwe pastorie verrees op de oostelijke helft van het terrein (thans Rijksstraatweg 59) zodat er tussen 1914 en 1922 twee pastorieën naast elkaar bestonden.
Villa Beukenhof werd in 1923-1924 gebouwd, met de oude pastorie als uitgangspunt, maar beter op het perceel gesitueerd.
De villa valt thans in het beschermde dorpsgezicht (omvattende geheel oud-Warnsveld), omdat het een van de klassieke villa’s is die het beeld van de Rijksstraatweg bepalen. Karakteristiek en van grote historische waarde voor de historische kern van Warnsveld. De villa is geen monument.
2013
200 m2 extra woonruimte, luxe en comfort.
In 2013 heeft naast de verbouwing en verduurzaming (o.a. dakisolatie) van de klassieke villa, de sloop en volledige nieuwbouw plaatsgevonden van de aanbouw.
Er is een compleet nieuw huis verrezen dat fraai is geïntegreerd in de bestaande klassieke villa.
NB: Villa ‘Beukenhof’ heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat dit pand niet alleen woonbestemming heeft, maar o.a. ook als bestemming heeft: detailhandel, kantoor, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen.
villa ‘beukenhof’.
oprit en parkeerruimte.
De villa biedt volop parkeerruimte: aan de voorzijde is een oprit met parkeerruimte. Aan de zijkant van de villa – via het Kerkpad – bevindt zich een 2e oprit met royaal parkeerruimte voor meerdere auto’s. Deze oprit wordt afgesloten middels een toegangshek. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de garage met ruimte voor 4 auto’s.
binnen.
begane grond.
entree/hal.
Via de imposante voordeur komt u in de ruime hal met marmeren vloer, hoog plafond, originele paneeldeuren en erker. De hal biedt toegang tot het trappenhuis, de studeerkamer, gastentoilet en kelder.
De ruime hal vormt de spil van de villa, zo zijn ook de keuken en de living bereikbaar vanuit deze centrale ruimte.
klik om te vergroten
luxe woonkeuken.
De luxe woonkeuken is magnifiek: een moderne hoge ruimte met veel licht.
Oud en nieuw zijn hier prachtig geïntegreerd: een stuk van de oorspronkelijke buitenmuur is in het zicht gebleven. De keuken is voorzien van vloerverwarming.
Inbouwapparatuur van Gaggenau, Miele en Bora. Een kook- en spoeleiland.
Er zijn 2 spoelbakken en 2 fornuizen: naast een Bora inductiefornuis (met teppanyaki grillplaat en kookveldafzuiging) is er een separaat gasfornuis met o.a. een wokbrander. Er is een Miele oven/stoomoven (60 cm), een extra brede Gaggenau oven (110 cm) en een warmhoudlade (Miele).
Inbouwapparatuur van Gaggenau, Miele en Bora. Een kook- en spoeleiland.
Er zijn 2 spoelbakken en 2 fornuizen: naast een Bora inductiefornuis (met teppanyaki grillplaat en kookveldafzuiging) is er een separaat gasfornuis met o.a. een wokbrander. Er is een Miele oven/stoomoven (60 cm), een extra brede Gaggenau oven (110 cm) en een warmhoudlade (Miele).
Een Quooker, wijnkoelkast (Gaggenau) en een extra brede koelkast van Miele completeren het geheel.
Binnen en buiten gaan hier naadloos in elkaar over.
Hoger gelegen terras.
Binnen en buiten zijn met elkaar verbonden.
De natuurstenen vloertegels (graniet) zijn dezelfde als buiten op het terras, waardoor het één geheel is als de glazen harmonicapui volledig opgevouwen/weggeschoven wordt. Het aangrenzende grote terras en de tuin kunnen zo optimaal benut worden.
Maar ook wanneer de pui gesloten is, haalt u door de grote glasoppervlakken het buitengevoel naar binnen. Hier kunt u met veel mensen tegelijkertijd koken, borrelen en eten.
Naast het hoger gelegen terras bevindt zich een vuurplaats.
TV- en loungeruimte.
Via een fraaie houten trap in de woonkeuken is hier een open verbinding ontstaan met de royale tv- en loungeruimte boven (incl. studeerplek) met vloerverwarming.
De speelse indeling – ook vanaf boven ervaart u dat optimaal – en toch het hebben van een eigen plek daar, in combinatie met de lichtinval en connectie met de woonkeuken beneden, is goed doordacht.
living.
De ruime living met parketvloer heeft een eetgedeelte en een zitgedeelte bij de haard (houtkachel) met mooie lichtinval door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar een van de terrassen.
Alle raam- en deurkozijnen zijn hier vervangen en bovendien voorzien van HR++ glas.
Klassieke elementen van weleer zijn zorgvuldig bewaard gebleven: vaste kasten, lambriseringen, hoge plafonds met fraaie detailleringen, paneeldeuren.
zitgedeelte bij haard.
Het zitgedeelte bij de zandstenen haard met houtkachel, heeft kamerhoge vaste boekenkasten en openslaande deuren naar een terras.
terras bij living.
Via openslaande deuren is er toegang tot een verhoogd terras aan de zijkant van de villa.
elektrisch bedienbare luiken.
De luiken aan de buitenzijde van de living zijn vanuit de woonkamer elektrisch bedienbaar.
De gestucte gevels en onbehandelde houten luiken geven de villa een stoere uitstraling.
serre.
De serre met hoog plafond is een heerlijke lichte ruimte.
Vanuit de serre is er middels schuifdeuren en een deur directe toegang tot het terras aan de zijkant van de villa en de tuin.
studeerkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een hele prettige studeerkamer, deze kamer ook bereikbaar via de hal.
bijkeuken.
Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met deur naar tuin en terras. Hier is een extra toilet en garderobe. Ook bevindt zich hier de toegang tot de kantoor- praktijkruimte en het souterrain.
kantoor- praktijkruimte.
De kantoor-/praktijkruimte, die van de voor- tot achterkant van de woning loopt, heeft een eigen ingang aan de voorzijde (aan het einde van de oprit) van de woning, waardoor deze ruimte bijv. ook als praktijkruimte gebruikt zou kunnen worden. Of als kangoeroewoning: het is bijna een appartement op zich.
Openslaande deuren naar een overdekt terras. Ook hier veel lichtinval door de glazen pui waarvan de schuifdeuren helemaal opengezet kunnen worden en u het gevoel heeft buiten te zitten.
Nu is deze ruimte in gebruik als kantoor- en hobbyruimte.
Kelder.
De centrale hal op de begane grond geeft toegang tot de originele gewelfde kelder: een mooie wijnkelder met nog meer ruimte voor opslag.
1e verdieping.
Via het trappenhuis bereikt u de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers, een logeerkamer, een separaat toilet, een wasruimte, een luxe badkamer en toegang tot de 2e verdieping.
Slaapkamer 1.
De eerste slaapkamer is een royale lichte kamer met openslaande deuren naar een dakterras. De kamer heeft bovendien een prachtige parketvloer, plafond met fraaie detailleringen en vaste kasten.
Slaapkamer 2.
Slaapkamer 2 is een royale slaapkamer aan de voorzijde met een vast hoekbureau en vaste kasten.
Slaapkamer 3.
De derde slaapkamer is een leuke kamer aan de voorkant, met een studeerplek en vaste kasten.
Badkamer 1.
Luxe badkamer (uit 2013) met 3 wastafels, een dubbele douche en een XL bubbelbad (Villeroy en Boch).
Logeerkamer.
Aan de andere zijde komt u in de logeerkamer uit met ruimte voor een 2-persoonsbed. Via deze kamer komt u ook weer terecht in het nieuwe deel van huis: de tv- en loungehoek en trap naar beneden naar de keuken!
Wasruimte.
Tenslotte op deze verdieping wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een spoelbak en vaste kasten.
Separaat toilet op de 1e verdieping.
2e verdieping.
Wellness en master bedroom.
De bovenste verdieping werd een wellness-verdieping na de grote verbouwing in 2013.
Een geweldige ruimte:
de indrukwekkende (dak)constructie is volledig in zicht.
Dakisolatie (van buiten, om de mooie balkenconstructie in het zicht te laten), er kwamen maar liefst 9 elektrische Velux tuimelramen (met regensensoren) in, 2 nieuwe dakkappellen en een klein dakterras.
Wellness:
met twee-persoons bubbelbad, douche met Turks stoombad, een separaat toilet en een robuuste stenen wasbak geïntegreerd in het geheel met veel kastruimte.
Vanaf hier kijkt u over de oude dorpskern uit: de molen en de kerktoren. Vanuit bed (en bad) is de sterrenhemel te zien. En door de vele ramen: zowel de zonsopgang als zonsondergang…
souterrain.
Sportruimte/muziekstudio/technische ruimte.
Via de gang komt u via de afgesloten hal naar het souterrain van maar liefst 77 m2. Het souterrain is een geweldige hobbyruimte: thans in gebruik als sportruimte en muziekstudio! Hier is ook de technische ruimte. Door de hoge raampartijen en achterdeur met glas is er een prettige verbinding met buiten. Via de glazen deur en brede vaste trap loopt u zo de achtertuin in.
Buiten.
Grote schuur.
Geheel achter op het perceel staat een grote schuur (12 x 6 meter) met plek voor 4 auto’s, toegankelijk via het Kerkpad: via het hek aan de zijkant van het perceel. .
Parkeerplaats.
Vanuit huis gezien ligt tenslotte achter de hoge begroeiing een eigen basketbalveldje en parkeerplaats voor bijv. een camper en meerdere auto’s.
Garage en werkplaats.
De schuur is thans onderverdeeld in tweeën: een garage voor 2 auto’s en een werkplaats met werkbanken en houtkachel. Boven het deel van de werkplaats is een grote bergruimte/vliering gelegen.
Tuin.
De tuin heeft een groot gazon (met robotmaaier), omgeven door borders met vaste planten, met daarachter veelal groenblijvende heestergroepen, geflankeerd door volwassen bomen.
Er zijn mooie klinker-bestratingen en diverse terrassen: er is altijd een plek in de zon of de schaduw te vinden.
Een aantal terrassen ligt verhoogd, waardoor een mooi zicht op de tuin.
Volwassen bomen omlijsten het perceel.
Er is volledige privacy.
Achterin de tuin ligt een heerlijk verscholen terras met zicht op de achtergevel.
resumé.
Villa ‘beukenhof’ – warnsveld
- werkelijk uniek pand met bijgebouw gelegen op zeer royaal perceel;
- gelegen in een geliefd stukje van Warnsveld;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, ook overdekt;
- de natuur ligt op een steenworp afstand: via het Kerkpad loopt u naar de Berkel;
- de bossen rondom Landgoed Huis De Voorst en het kenmerkende coulissenlandschap van deze streek;
- sportvoorzieningen, scholen en winkels in Warnsveld liggen binnen handbereik;
- en de binnenstad van hanzestad Zutphen is eveneens heel dichtbij!
- dit pand heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat dit pand niet alleen woonbestemming heeft, maar o.a. ook als bestemming heeft: detailhandel, kantoor, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen;
- de villa is geen monument;
- energielabel C.
een geweldig familiehuis!
aanvullende informatie:
klik op button
heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen?
Bel ons of stuur een e-mail